बेटे-बहू को संपत्ति से निष्कासित कर सकते हैं बुजुर्ग:हाईकोर्ट ने 4 साल बाद तय किया रेफरेंस, कहा- मेंटेनेंस ट्रिब्यूनल को है निष्कासन का अधिकार

जयपुर

कोई भी बुजुर्ग अपनी संपत्ति से बेटे-बहू और किसी रिश्तेदार को अपनी संपत्ति से निष्कासित रखने का अधिकार रखते हैं। बुजुर्गों के प्रार्थना पत्र पर मेंटेनेंस ट्रिब्यूनल (एसडीओ कोर्ट) निष्कासन का आदेश दे सकती है। यह बात राजस्थान हाईकोर्ट ने तय कर दी है।

हाईकोर्ट के मुख्य न्यायाधीश एजी मसीह और जस्टिस समीर जैन की खंड पीठ ने करीब 4 साल पुराने रेफरेंस को तय करते हुए यह बात कही। रेफरेंस आदेश में कोर्ट ने कहा कि मेंटेनेंस ट्रिब्यूनल को निष्कासन का आदेश देने का अधिकार है, लेकिन यह उसके स्वविवेक पर होगा कि वह ऐसा आदेश देता है या नहीं। हालांकि हाईकोर्ट ने यह भी साफ किया है कि निष्कासन का आदेश देते समय ट्रिब्यूनल को सभी तथ्यों को ध्यान में रखना होगा। घरेलू हिंसा सहित अन्य मामले अगर समानांतर चल रहे हैं तो उन्हें ध्यान में रखते हुए आदेश पारित करना होगा।

दरअसल, ओमप्रकाश सैनी बनाम मनभरी देवी के मामले में एकल पीठ ने यह रेफरेंस 12 सितम्बर 2019 को खंड पीठ को भेजा था। इस मामले में मेंटेनेंस ट्रिब्यूनल ने मनभरी देवी के पक्ष में फैसला देते हुए उनके नाती (दोहिते) ओमप्रकाश को उनकी संपत्ति से निष्कासित कर दिया था। इसके खिलाफ ओमप्रकाश ने हाईकोर्ट में रिट दायर की थी।

यह था ओमप्रकाश सैनी बनाम मनभरी देवी मामला
मामले में ओमप्रकाश के एडवोकेट नितिन जैन ने बताया कि मनभरी देवी याचिकाकर्ता ओमप्रकाश सैनी की नानी हैं। ओमप्रकाश के नाना के कोई बेटा नहीं था। उनके दो बेटियां ही थी। नाना की मौत के बाद उनकी संपत्ति कानून के अनुसार उनकी नानी, ओमप्रकाश की मां और उनकी मौसी में तीन तिहाई हिस्सों में बांटी जानी चाहिए। ओमप्रकाश जन्म से अपनी नानी के साथ ही रहते हैं और उनकी शादी भी नानी के घर से ही हुई थी।

उन्होंने बताया कि ओमप्रकाश की मां की मौत के बाद उनकी नानी व मौसी उन्हें संपत्ति से बेदखल करना चाहती हैं। इसको लेकर उन्होंने सीनियर सिटीजन एक्ट में एक प्रार्थना पत्र एसडीओ के यहां लगाया। इस पर 2017 में एसडीओ कोर्ट ने ओमप्रकाश को निष्कासित करने के आदेश दे दिए। इस आदेश को हमने सितंबर 2018 में हाईकोर्ट में चुनौती दी थी। हाईकोर्ट ने एसडीओ के आदेश पर स्टे दिया था, जो आज भी जारी है। रेफरेंस के दौरान भी हमने खंड पीठ में कहा कि पैतृक संपत्ति और बाय बर्थ के मामलों में निष्कासन का अधिकार मेंटेनेंस ट्रिब्यूनल का नहीं हैं।

राजस्थान हाईकोर्ट जयपुर बैंच के इस फैसले से कई बुजुर्गों को राहत मिलेगी।

हमने कोर्ट को यह भी बताया कि सुप्रीम कोर्ट का आदेश कहता है कि जहां घरेलू हिंसा का और अन्य कानून लागू होते हो, वहां सीनियर सिटीजन एक्ट लागू नहीं होता है। हमारी दलीलों को ध्यान में रखते हुए ही हाईकोर्ट ने रेफरेंस को डिसाइड करते समय यह कहा है कि मेंटेनेंस ट्रिब्यूनल निष्कासन के मामले में अन्य कानूनों को भी ध्यान में रखें।

आखिर रेफरेंस की जरूरत क्यों पड़ी?
रेफरेंस में पैरवी करने वाले एडवोकेट ओपी मिश्रा ने बताया कि अगर किसी मामले की सुनवाई के दौरान सिंगल बेंच को यह लगता है कि एक्ट में कानून की स्थिति की अस्पष्टता है तो ऐसी स्थिति में सिंगल बेंच मामले का रेफरेंस खंड पीठ में भेज सकती है। इस मामले में भी कानून की स्थिति की अस्पष्टता थी, जिसके कारण सिंगल बेंच ने खंड पीठ को रेफरेंस भेजा।

दरअसल, बुजुर्गों के पक्ष में ‘माता-पिता एवं वरिष्ठ नागरिकों का भरण-पोषण तथा कल्याण अधिनियम, 2007’ हैं। इस कानून का सेक्शन-23 कहता है कि अगर किसी बुजुर्ग ने अपनी संपत्ति इस शर्त के साथ अपने बच्चों के नाम कर दी कि बच्चे उनको बुनियादी सुख-सुविधाएं और बुनियादी आवश्यकताएं प्रदान करेगा। अगर बाद में बच्चे उनको बुनियादी सुख-सुविधाएं नहीं देते हैं और उनका ख्याल नहीं रखते और परेशान करते हैं तो बुजुर्ग के प्रार्थना पत्र सुनवाई के बाद मेंटेनेंस ट्रिब्यूनल संपत्ति ट्रांसफर को शून्य घोषित कर सकता है, लेकिन संपत्ति में रह रहे बच्चों से पजेशन (उन्हें निष्कासित) वापस लिया जा सकता है, इसको लेकर कानून में स्थिति स्पष्ट नहीं है। इसके चलते सिंगल बेंच ने खंड पीठ को मामले का रेफरेंस भेजा गया था।

रेफरेंस तय होने से बुजुर्गों को मिलेगी राहत
दरअसल, पिछले 4 सालों में यह रेफरेंस तय नहीं होने पर प्रदेश की मेंटेनेंस ट्रिब्यूनल में बुजुर्गों के हजारों मामले पेंडिंग चल रहे थे। रेफरेंस पेंडिंग रहने से मेंटेनेंस ट्रिब्यूनल कोई फैसला नहीं दे पा रही थी। मेंटेनेंस ट्रिब्यूनल के फैसलों के खिलाफ हाईकोर्ट की एकलपीठ में दायर जो रिटें लंबित हैं, उन पर भी फैसला नहीं हो पा रहा था। अब हाईकोर्ट की खंड पीठ से रेफरेंस तय होने के बाद यह सभी मामले अब निस्तारित हो सकेंगे और बुजुर्गों को राहत मिल पाएगी।